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Maison proche gare

170 m² - 377 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de charme aux prestations de qualité, située dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des wc séparés et une spacieuse terrasse donnant sur le jardin avec piscine chauffée. L'étage comprend 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 547 m² avec places de parking couvertes et un studio aménagé. Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3494

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91270

Ville

VIGNEUX SUR SEINE

Pays

France

Prix

377000 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

170 m2

Surface séjour

37.31 m2

Surface Dépendance(s)

14.62 m2

Surface terrain

547 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Lac

Population, aménagements et superficie : portrait du quartier du Lac

Le Lac est un quartier de Vigneux-sur-Seine, assez animé et à taille humaine, couvrant une superficie de 3,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 3 642 habitants, Le Lac est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Il est surtout composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun).

L'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 15 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Lac.

  • Densité de population :

    1 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAVEIL

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    Guy Hoquet DRAVEIL
    214 boulevard Henri Barbusse
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